597 Place Marsan, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 2J6

$1,450,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1967
  • MLS: 24406063

Description

Magnifique propriété clé en main située situe dans un rond-point et en forme de diamant, dans le prestigieux quartier réputé de Ste-Dorothée ayant une superficie de plus de 10 000 pieds carrés, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains dont une adjacente à la chambre à coucher principale, 2 salles d'eau, un immense sous-sol et un garage simple largeur.

Superbe propriété clé en main située situe dans un
rond-point et en forme de diamant, dans le prestigieux
quartier réputé de Ste-Dorothée ayant une superficie de
plus de 10 000 pieds carrés, 3 grandes chambres à coucher,
2 salles de bains dont une adjacente à la chambre à coucher
principale, 2 salles d'eau, un immense sous-sol et un
garage simple largeur. Cette magnifique maison a été
rénovée dans les moindres détails. En commençant par
l'isolation au polyuréthane depuis le grenier jusqu'au
sous-sol, changement du revêtement de la toiture en métal,
ainsi que le revêtement extérieur en brique/aluminium et
jusqu'à l'aménagement paysager. Ce vaste terrain très
intime vous invite à la baignade avec sa piscine chauffé et
son SPA.

Rez-de-chaussée:
- Fenestration abondante - Décoration chaleureuse.
- Salon spacieux et chaleureux, foyer électrique, plancher
de bois franc, système de son intégré
- Grande salle à manger au décor épuré, planchers de bois
franc
- Cuisine très fonctionnelle avec un énorme îlot central et
plancher chauffant en céramique, comptoir et dosseret de
quartz, armoires modernes faits sur mesure, équipée par
des électroménagers de haute de gamme, porte-patio donnant
accès à la terrasse.
-Salle d'eau plancher chauffant en céramique


Niveau 2 :
- Chambre principale, plancher de bois franc, grand
walk-in, luminaires encastrés, salle de bains attenante
avec plancher chauffant en céramique
- Les deux autres chambres à coucher sont toutes de bonne
dimension.
- 2eme salle de bains avec plancher chauffant en céramique

Sous-sol:
- Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire
avec une salle familiale, idéale pour les moments de
détente en famille. Vous trouverez également une salle
d'eau supplémentaire ainsi que des espaces de rangement
pratiques, plus la possibilité de rajouter une quatrième
chambre à coucher.
- Installation laveuse, sécheuse dans la salle mécanique.


À l'extérieur:
- Superbe terrain aménagé avec goût.
- Piscine creusée chauffée,
- Cour clôturé,
- Foyer au propane,
- La bombonne de propane desserve à l'utilisation du foyer,
BBQ et la cuisinière
- Système d'irrigation

Pour finaliser le tout un très grand garage attaché vous
offre l'espace nécessaire pour votre véhicule et plus
encore.

Cette maison est une opportunité qui allie confort
intérieur et un grand espace extérieur bien pensé.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette
perle rare sur le marché. Prenez rendez-vous pour une
visite, et laissez-vous séduire par cette opportunité qui
saura répondre à toutes vos exigences.

Une visite vous convaincra !!
Facile à visiter!!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.6 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.8 x 2.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.10 x 15.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.2 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 13.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Autre 14.7 x 7.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 26 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.2 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 9.6 x 4.1 P Sous-sol Céramique
Autre 22.8 x 9.11 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.7x17.07 M
La Taille Du Lot 942.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4910 / année
Taxes scolaires (2023) $ 577 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Autre
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec VENDIRECT INC