45 7e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N2C6 $949,900
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
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Description
Situé à proximité immédiate du métro Cartier, idéal pour investisseur, les appartements sont tous des 4 1/2, et l'un d'eux est actuellement vacant, avec une valeur locative estimée à 1200$. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Le garage simple à double longueur, inclut un espace de rangement. Une opportunité d'investissement à saisir!
Situé à quelques pas du Métro Cartier, cette propriété
détachée se compose de 5 appartements 4 1/2. Elle est
idéalement située à proximité de tous les services et
commodités : parc, écoles, garderie, transport en commun.
Le chauffage est à la charge des locataires, et chaque
locataire bénéficie d'un espace de rangement.
Améliorations et rénovations:
Toiture - 2018
Fenêtres - 2010
Portes - 2018
Porte de l'entrée principale - 2021
Planchers et cuisine entièrement refaits dans l'appartement
vacant.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant
confort et commodités pour les locataires.
détachée se compose de 5 appartements 4 1/2. Elle est
idéalement située à proximité de tous les services et
commodités : parc, écoles, garderie, transport en commun.
Le chauffage est à la charge des locataires, et chaque
locataire bénéficie d'un espace de rangement.
Améliorations et rénovations:
Toiture - 2018
Fenêtres - 2010
Portes - 2018
Porte de l'entrée principale - 2021
Planchers et cuisine entièrement refaits dans l'appartement
vacant.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant
confort et commodités pour les locataires.
Inclusions: Tel que les baux.
Exclusions : Tel que les baux.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.35x11.02 M |
| La Taille Du Lot | 476.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 6382 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 569 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.8 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 13 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |